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MONTAUVILLE 54700

Authentique maison lorraine avec cachet - 7 pièces - 215m2 – grand jardin & annexes – MONTAUVILLE (54)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    215 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    872 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MONTAUVILLE

À Montauville (54), découvrez cette maison de caractère typiquement lorraine, pleine de charme et de potentiel ! Avec ses volumes généreux, ses matériaux anciens (poutres apparentes, tomettes, pierres), elle séduira les amoureux d’authenticité.

La maison se compose d’un vaste séjour double avec cheminée, d’une cuisine rustique et conviviale, de 4 chambres dont deux en plain-pied (et possibilité d'en transformer une en suite parentale), d’un espace bureau en mezzanine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de dépendances (garage double, cabanon, caves).

À l’extérieur : plus de 800 m² de terrain, un jardin arboré, une terrasse, et un espace barbecue abrité idéal pour les beaux jours.

Située à seulement quelques minutes de Pont-à-Mousson et de l’A31 (axe Nancy/Metz), cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou un artisan en quête d’espace.

Les + :
- Cachet authentique conservé
- Garage spacieux
- Jardin agréable et calme sur l'arrière
- Dépendances + grand garage
- Cave voûtée
- Proximité Pont-à-Mousson, autoroute A31

Une maison unique pour les amateurs de belles pierres, à visiter sans tarder !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.915147
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Localisation du bien : Maison 215 m2 à vendre à MONTAUVILLE
54700 MONTAUVILLE

Caractéristiques du bien :

340 934 066 465
5
7
215
872
2
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
269 000 €
1 417 €
269000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 9000 kWh/m²/an émissions* 1381 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1381 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2480 € et 3410 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Romain GIPPON
Liverdun 54460
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